[낙찰 13%] 도봉구 창동 다세대빌라 경매 / 선순위임차인 고액보증금- 배당불요구 / Q

경매 2018-12209

○ 서울시 도봉구 창동 스페이스플러스 502호
○ 종류 : 다세대빌라 / 2015년 3월 사용승인 / 총7층
○ 면적 : 대지 14.754㎡ / 건물 29.88㎡(9.04평)
○ 감정가 : 1억 7700만 (2019년 1월 기준)
○ 입찰기일
о 1차 : 2019. 6. 24.
о 2차 : 2019. 7. 29. / 1억 4160
о 3차 : 2019. 9. 2. / 1억 1328
о 4차 : 2019. 10. 7. / 9062만 4000
о 5차 : 2019. 11. 11. / 7249만 9000
о 6차 : 2019. 12. 16. / 5799만 9000
о 7차 : 2020. 1. 20. / 4639만 9000
о 8차 : 2020. 2. 24. / 3711만 9000
о 9차 : 2020. 5. 11. / 2969만 5000

о 10차 : 2020년 7월 13일 / 1900만 5000(11%) / 입찰보증금 191만

➡ 낙찰 : 2301만 700원 (13%)/ 입찰2명

○ 위치

네이버지도

○ 시세 : 2015년 기준 매매가 1억 7000

국토교통부 실거래가

○ 권리관계 : 선순위임차인有 (보증금 1억5500)
▶ 점유관계 불분명
▶ 최선순위로 전입신고 및 확정일자를 마친 임차인이 있으나, 배당요구하지 않음 ➡ 매수인이 보증금 전액 인수
▷ 현황조사서에 다음과 같이 기재되어 있음
"세무서에 임대차정보제공요청하였으나 담당직원에 의하면 주택으로 되어 있어 정보제공을 할 수 없다고 함" ▷ Q